Loyers privés en 2011 : + 2,4 % dans l’agglomération parisienne, + 1,6 % en province

Selon l’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP), « comme les années précédentes, l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL), majoritairement utilisé dans l’indexation des locataires stables [sic] et dont la reprise a été sensible en 2011 : + 1,7 % en moyenne contre + 0,4 % en 2010, a fortement influé sur la hausse globale des loyers ».

L’observatoire relève que si, en province, la progression des loyers se cantonne à celle de l’IRL, il n’en est rien dans l’agglomération parisienne.

Il constate par ailleurs que la hausse des loyers franciliens enregistrée à l’occasion d’un changement de locataire est élevée + 9,0 % à Paris et + 6 % dans l’agglomération parisienne.
En revanche, aucun « saut à la relocation » n’est à signaler en province.

En 2011, les locations se sont conclues :

• à Paris, à un loyer moyen de 23,4 €/m², soit une progression de 3,5 % en un an,

• en petite couronne, à un loyer moyen de 17,0 €/m² (+ 2,0 %),

• en province, à 9,8 %, soit 0,1 €/m² de plus qu’en 2010.

Les résultats définitifs de l’OLAP seront connus en juillet.