Transactions immobilières en Île-de-France: moins de ventes et stabilisation de la baisse des prix

Volumes des ventes de logements anciens : -18 %

Selon les notaires de Paris-Île-de-France, entre mai et juillet 2009, 38 500 ventes se sont réalisées, soit une baisse de 18 % par rapport à la même période, un an plus tôt.

Sur les huit premiers mois de l’année 2009, la baisse de volume cumulée est de 29 % pour toute l’Île-de-France en un an.

Les notaires constatent cependant un début de stabilisation du marché.

Prix de vente des logements anciens : -9,7 % en juillet

En matière de prix, la baisse se confirme sur l’ensemble de la région, avec une évolution sur un an de -9,7 % en juillet contre -9,3 % en juin.

En variation annuelle (tous logements confondus), la baisse constatée en juillet est la suivante :

• Paris : -8,1 %

• Petite Couronne : -8,8 %

• Grande Couronne : -11,6 %

« Nous pouvons penser, commente la chambre des notaires, que cette légère nouvelle baisse des prix est en partie la conséquence d’une comparaison avec le niveau des prix de juillet 2008, période qui avait alors atteint, un point haut ».

Quant à l’écart constaté entre les appartements et les maisons, il continue à se creuser : sur un an, le prix des premiers a baissé, en moyenne, de 8 %, tandis que celui des secondes « dévissait » de 12,6 %.