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Article
Marché immobilier francilien : reprise fragile au 3e trimestre 2009
Marché immobilier francilien : reprise fragile au 3e trimestre 2009
Au troisième trimestre 2009, le marché immobilier à Paris et en Île-de-France a été marqué par une nette reprise du nombre de ventes. Quant aux prix, ils se sont stabilisés pendant la période estivale, à un niveau qui demeure élevé.
par Y. Rouquetle 2 décembre 2009
Volumes
Selon les notaires de Paris-Île-de-France (conférence de presse, 26 nov. 2009), au troisième trimestre 2009, l’activité reprend en volume. Comparant les chiffres avec ceux enregistrés un an plus tôt, ils parlent même d’un « retournement de marché » (+ 4 %).
La reprise est toutefois fragile et sectorielle, bénéficiant principalement au marché du neuf.
Cette embellie s’explique par une situation exceptionnelle des conditions d’emprunt (les taux d’intérêt sont revenus à leur meilleur taux de la décennie : moins de 4 % pour des prêts de 15 ans et guère plus pour des prêts de 20-25 ans). Et cette situation devrait se poursuivre dans les prochains mois en raison des décisions des principales banques centrales.
Par ailleurs, les notaires de Paris-Île-de-France saluent la « politique particulièrement volontariste des pouvoirs...
