- Administratif
- Toute la matière
- > Bien
- > Collectivité territoriale
- > Compétence
- > Contrat et marché
- > Droit fondamental et liberté publique
- > Election
- > Environnement
- > Finance et fiscalité
- > Fonction publique
- > Institution administrative
- > Pouvoir public
- > Procédure contentieuse
- > Responsabilité
- > Service public
- > Urbanisme
- Affaires
- Civil
- Toute la matière
- > Arbitrage - Médiation - Conciliation
- > Bien - Propriété
- > Contrat et obligations
- > Droit et liberté fondamentaux
- > Droit international et communautaire
- > Famille - Personne
- > Filiation
- > Loi et traité
- > Mariage - Divorce - Couple
- > Procédure civile
- > Profession juridique et judiciaire
- > Responsabilité
- > Sûretés
- > Voie d'exécution
- Européen
- Immobilier
- IP/IT et Communication
- Pénal
- Toute la matière
- > Atteinte à l'autorité de l'état
- > Atteinte à la personne
- > Atteinte aux biens
- > Circulation et transport
- > Criminalité organisée et terrorisme
- > Droit pénal des affaires
- > Droit pénal général
- > Droit pénal international
- > Droit social
- > Enquête
- > Environnement et urbanisme
- > Instruction
- > Jugement
- > Mineur
- > Peine et exécution des peines
- > Presse et communication
- > Santé publique
- Social
- Toute la matière
- > Accident, maladie et maternité
- > Contrat de travail
- > Contrôle et contentieux
- > Droit international et communautaire
- > Hygiène - Sécurité - Conditions de travail
- > IRP et syndicat professionnel
- > Négociation collective
- > Protection sociale
- > Rémunération
- > Rupture du contrat de travail
- > Temps de travail
- Avocat
Dans sa conférence de presse du 14 mai 2024, CLAMEUR dresse un état des lieux du marché locatif privé pour l’année 2023 et étudie deux sujets d’actualité : l’évolution de la taxe foncière et l’encadrement des loyers à Grenoble.
par Audrey Martineau, Juriste en droit immobilierle 24 mai 2024
Acronyme de « Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux », CLAMEUR, est un observatoire créée en 1999. Il s’est assigné la mission de mieux connaître le marché locatif privé. Pour ce faire, il a mis en place un outil de suivi conjoncturel des évolutions des loyers et des activités. L’association identifie également les spécificités des marchés locaux de l’habitat en observant notamment des villes de taille moyenne ou des zones rurales rarement analysées.
Cette nouvelle édition, de 72 pages, propose, dans une première partie, un état des lieux du marché locatif privé pour l’année 2023, suivi dans un second chapitre, d’une analyse sur l’évolution de la taxe foncière menée sur l’ensemble des métropoles et une dernière section sur l’encadrement des loyers à Grenoble.
Marchés Locatifs
Dans ce bilan du marché de la location pour l’année 2023, l’observatoire note, au niveau national, des évolutions modérées sur un an, au maximum des + 3,5 % de l’IRL (indice de référence des loyers) avec + 2,30 % de moyenne pour les appartements (12,49 €/m²) ; la hausse la plus importante étant sur les petites surfaces avec + 3,98 % pour les studios. Les maisons sont à + 1,50 % (11,40 €/m²).
La durée de mise en location, hors saisonnalité connaît une relative constance au niveau des appartements avec - 2 jours sur un an, celle des maisons est en ralentissement avec + 2 jours sur un an. Ainsi, la tendance à la réduction des durées de mise en location semblerait se...
Sur le même thème
-
Bail d’habitation : IRL du 3e trimestre 2024
-
Déclaration de politique générale : l’immobilier a un cap !
-
Loyers commerciaux au 2e trimestre 2024 : l’ILAT en tête !
-
Baux de sortie de la loi de 1948 : révision 2024/2025 des seuils de ressources
-
Location de meublé touristique illégale : pas de condamnation in solidum !
-
La codification des règles sanitaires auparavant contenues dans les RSD mise à mal
-
Loyers d’habitation 2024-2025 : reconduction des mesures de blocage
-
La charge de l’indemnité d’occupation en cas de cession irrégulière
-
Observatoires locaux des loyers : nouveaux agréments
-
Refus de renouvellement avec offre d’indemnité d’éviction : droit au maintien dans les lieux !
Sur la boutique Dalloz
Code des baux 2024, Annoté et commenté
01/2024 -
35e édition
Auteur(s) : Nicolas Damas; Dimitri Houtcieff; Abdoulaye Mbotaingar; Joël Monéger; Frédéric Planckeel