- Administratif
- Toute la matière
- > Acte
- > Bien
- > Collectivité territoriale
- > Compétence
- > Contrat et marché
- > Droit économique
- > Droit fondamental et liberté publique
- > Environnement
- > Finance et fiscalité
- > Fonction publique
- > Institution administrative
- > Police
- > Pouvoir public
- > Procédure contentieuse
- > Responsabilité
- > Service public
- > Urbanisme
- Affaires
- Civil
- Toute la matière
- > Arbitrage - Médiation - Conciliation
- > Bien - Propriété
- > Contrat et obligations
- > Droit international et communautaire
- > Famille - Personne
- > Filiation
- > Loi et traité
- > Mariage - Divorce - Couple
- > Procédure civile
- > Profession juridique et judiciaire
- > Responsabilité
- > Société et association
- > Succession - Libéralité
- > Sûretés
- > Voie d'exécution
- Européen
- Toute la matière
- > Bien - Propriété
- > Citoyenneté - Nationalité - Étranger
- > Contrat et obligations - Responsabilité
- > Convention - Traité - Acte
- > Droit économique
- > Droit public
- > Environnement - Agriculture
- > Famille - Personne
- > Pénal
- > Principes - Généralités
- > Procédure
- > Propriété intellectuelle
- Immobilier
- IP/IT et Communication
- Pénal
- Toute la matière
- > Atteinte à l'autorité de l'état
- > Atteinte à la personne
- > Atteinte aux biens
- > Droit pénal des affaires
- > Droit pénal général
- > Droit pénal international
- > Droit social
- > Enquête
- > Environnement et urbanisme
- > Etranger
- > Instruction
- > Jugement
- > Mineur
- > Peine et exécution des peines
- > Presse et communication
- > Propriété intellectuelle
- > Santé publique
- Social
- Toute la matière
- > Accident, maladie et maternité
- > Contrat de travail
- > Contrôle et contentieux
- > Droit de la sécurité sociale
- > Droit international et communautaire
- > Etrangers
- > Grève
- > Hygiène - Sécurité - Conditions de travail
- > IRP et syndicat professionnel
- > Négociation collective
- > Protection sociale
- > Rémunération
- > Rupture du contrat de travail
- > Santé publique
- > Temps de travail
- Avocat
Article
Liquidation judiciaire et absence de notification de l’offre d’indemnisation par l’expropriant
Liquidation judiciaire et absence de notification de l’offre d’indemnisation par l’expropriant
Seul le liquidateur judiciaire, attrait dans la cause, a qualité pour soulever la fin de non-recevoir tirée du défaut de notification, à son profit, de l’offre d’indemnisation préalable à la saisine du juge de l’expropriation.
par Gatien Hamel, Juriste en droit immobilierle 17 janvier 2024
À l’origine de cette affaire, une commune a lancé une procédure d’expropriation de plusieurs parcelles appartenant à Monsieur R., qui est décédé en 2008.
La procédure d’expropriation s’est poursuivie avec les consorts F., pris en qualité d’héritiers de Monsieur R.
Le 9 octobre 2018, la commune expropriante a notifié une offre d’indemnisation aux consorts F. En l’absence d’accord sur cette offre, elle a saisi le juge de l’expropriation, le 24 janvier 2019, en fixation des indemnités de dépossession.
En parallèle, le 25 janvier 2019, la commune a adressé une copie du mémoire de saisine de la juridiction à la société B., en sa qualité de liquidateur de Monsieur R., dont la liquidation judiciaire avait été ouverte en 1992.
Toutefois, aucune notification de l’offre d’indemnisation n’avait été faite par l’expropriant au liquidateur, qui avait seul qualité pour accepter et recevoir l’indemnisation.
C’est ainsi que les consorts F. ont soulevé une fin de non-recevoir du fait de l’absence de notification de l’offre d’indemnisation au liquidateur judiciaire.
Selon eux, « lorsque l’expropriant n’a pas, avant de saisir le juge de l’expropriation pour qu’il fixe le...
Sur le même thème
-
La prescription de l’action publique ne transforme pas une construction irrégulière en droit juridiquement protégé
-
Précisions sur le droit au relogement d’un propriétaire occupant un bien exproprié
-
Le projet de stockage de déchets radioactifs Cigéo est d’utilité publique
-
Clause de nivellement inapplicable en cas d’éviction anticipée du locataire
-
Construction irrégulière : abattement sur la valeur du bien délaissé !
-
Terrain à bâtir exproprié : pas de moins-value en cas de servitudes provisoires
-
Expropriation : calcul des délais en cas de saisine d’une juridiction incompétente
-
Date de référence et principe de sécurité juridique en matière d’expropriation
-
Les droits des copropriétaires minoritaires devant la Cour de Strasbourg
-
Calcul de l’indemnité d’expropriation des locaux frappés d’insalubrité irrémédiable
Sur la boutique Dalloz
Code de la copropriété 2024, annoté et commenté
01/2024 -
33e édition
Auteur(s) : Yves Rouquet; Moussa Thioye