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Lors d’une conférence de presse qui s’est tenue le 21 mars 2023, l’observatoire CLAMEUR a dressé l’état des lieux du marché locatif immobilier en 2022.
par Audrey Martineau, Juriste en droit immobilierle 3 avril 2023
L’association CLAMEUR propose une analyse basée sur les prix hors charges des loyers lors de la signature des baux par des professionnels de la gestion locative pour l’année 2022 (en partenariat avec des syndicats professionnels, des fédérations, des associations, des groupes, des réseaux et des gestionnaires).
Cette édition (de 62 pages) comporte deux parties :
- l’analyse des marchés locatifs (au niveau national et régional, par métropole et par villes) ;
- la prise en compte de trois sujets d’actualités (inflation et loyers, analyse des rendements et marché locaux des littoraux touristiques).
Analyse des marchés locatifs
Prix au m2. Le loyer de marché national en 2022 est de 13,91 €/m2 pour les appartements et de 11,92 €/m2 pour les maisons impliquant une hausse annuelle moyenne de 1,3 % par an sur les cinq années analysées.
Le prix au m2 des petites surfaces est plus important que celui des grandes (18,30 €/m2 pour les studios contre 11,44 €/m2 pour les 3 pièces et plus). Les loyers les plus élevés concernant les locations d’Île-de-France (Paris, 27,27 €/m2 et Hauts-de-Seine, 21,11 €/m2). Puis...
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Code des baux 2025, annoté et commenté
01/2025 -
36e édition
