Quand le marché immobilier dévisse en Île-de-France …

Les indices Notaires-Insee de prix des logements anciens communiqués sont alimentés par les actes de vente signés dans leurs études. Les statistiques portent sur les logements à usage d’habitation, vendus de gré à gré en pleine propriété et libres d’occupation.

Après avoir dressé le bilan du marché immobilier résidentiel ancien en Île-de-France au 3^e trimestre 2023, les notaires du Grand Paris proposent une analyse sur les perspectives du marché.

Bilan au 3^e trimestre 2023

Recul du volume des ventes. Dans la région Île de France, la chute du nombre de ventes de logements anciens s’est accélérée au 3^e trimestre 2023 (- 34 % en un an, avec 35 460 ventes), après une baisse de 25 % au 2^e trimestre 2023 et de 17 % au 1^er trimestre de la même année.

Le niveau de l’activité est désormais inférieur d’un quart par rapport aux dix dernières années. Ainsi, sur les douze derniers mois connus (d’oct. 2022 à sept. 2023), un peu moins de 150 000 logements anciens ont été vendus en Île-de-France avec 22 % de moins qu’un an auparavant soit une perte de 41 000 ventes en un an. Par ailleurs, la baisse globale de...