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Quand le marché immobilier dévisse en Île-de-France …

Lors d’une conférence de presse du 30 novembre 2023, les notaires du Grand Paris ont dressé un bilan du marché immobilier résidentiel ancien dans la région Île-de-France au 3e trimestre 2023 et ont fait état des perspectives pour les prochains mois.

Les indices Notaires-Insee de prix des logements anciens communiqués sont alimentés par les actes de vente signés dans leurs études. Les statistiques portent sur les logements à usage d’habitation, vendus de gré à gré en pleine propriété et libres d’occupation.

Après avoir dressé le bilan du marché immobilier résidentiel ancien en Île-de-France au 3e trimestre 2023, les notaires du Grand Paris proposent une analyse sur les perspectives du marché.

Bilan au 3e trimestre 2023

Recul du volume des ventes. Dans la région Île de France, la chute du nombre de ventes de logements anciens s’est accélérée au 3e trimestre 2023 (- 34 % en un an, avec 35 460 ventes), après une baisse de 25 % au 2e trimestre 2023 et de 17 % au 1er trimestre de la même année.

Le niveau de l’activité est désormais inférieur d’un quart par rapport aux dix dernières années. Ainsi, sur les douze derniers mois connus (d’oct. 2022 à sept. 2023), un peu moins de 150 000 logements anciens ont été vendus en Île-de-France avec 22 % de moins qu’un an auparavant soit une perte de 41 000 ventes en un an. Par ailleurs, la baisse globale de...

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