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Le quotidien du droit en ligne

Immobilier, Construction et Urbanisme | Construction - Promotion

Achèvement des travaux en lotissement et extinction de la garantie bancaire

L’achèvement de travaux en lotissement ne peut être constaté par l’apposition de la signature du maire à un procès-verbal de réception mais doit respecter le formalisme exigé aux anciens articles R. 315-36 et R. 315-36-1 du code de l’urbanisme.

par A. Vincent

Des conséquences fâcheuses d’un défaut de conformité

Un défaut de conformité de faible importance suffit à engager la responsabilité du promoteur, condamné à financer la démolition-reconstruction de l’ouvrage.

par A. Vincent

Simplification du droit: droit de l’urbanisme et de la construction

La loi de simplification du droit apporte quelques modifications aux codes de l’urbanisme et de la construction et de l’habitation.

par A. Vincent

Construction de logements neufs: une conjoncture toujours difficile

Le service de l’observation et des statistiques (SOES) du ministère de l’écologie, du développement et de l’aménagement durables vient de publier les dernières statistiques trimestrielles concernant la construction de logements. Comme les précédents trimestres, les chiffres illustrent la poursuite du fort recul de l’activité, en particulier pour les mises en chantier.

par A. Vincent

La garantie de livraison de l’article L. 231-6 du CCH : de Charybde en Scylla !

En refusant au garant de la livraison un recours subrogatoire fondé sur l’article 1251-3° du code civil, la troisième chambre civile de la Cour de cassation adopte une position contraire à la jurisprudence constante et logique de la première chambre ; en réitérant ce refus malgré la garantie autonome donnée par le constructeur au garant, elle ignore la portée de cet engagement contractuel. Ces solutions sont juridiquement contestables et économiquement lourdes de conséquences négatives .

Construction de maisons individuelles : notice descriptive

Dans une réponse ministérielle, Christine Boutin revient sur l’article L. 231-2, d, du code de la construction et de l’habitation, issu de la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990 et du décret n° 91-1201 du 27 novembre 1991 relatifs aux contrats de construction d’une maison individuelle, qui permet au maître de l’ouvrage de conserver à sa charge les travaux qu’il souhaite réaliser directement. Interrogée sur la pertinence de modifier l’arrêté du 27 novembre 1991 qui définit un modèle pour la notice descriptive exigée par l’article R.

par S. Lavric