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La notion de convention d’occupation précaire est sous-tendue par l’existence de circonstances particulières, indépendantes de la seule volonté des parties.

Selon Pierre Chanaud, membre de la chambre des experts immobiliers de France FNAIM, à Paris, le marché des bureaux a traversé une passe difficile (globalement, le volume de transactions est inférieur de l’ordre de 38 % par rapport à celui de 2007) dont il semble déjà sortir. En effet, alors que, traditionnellement, le mois de janvier est le plus calme de l’année, on a enregistré un regain d’activité en début d’année, tant en nombre de signatures fermes que de visites, laissant penser que, passée une période d’attentisme, les entreprises ont retrouvé le chemin des agences.