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Le ralentissement du marché immobilier francilien, tant sur le plan des volumes que sur celui des prix, a perduré au 1er trimestre 2008, sauf dans certains arrondissements parisiens qui ont continué à se valoriser.
par A. Vincentle 3 juillet 2008
Les notaires de Paris Île-de-France ont présenté au cours d’une conférence de presse du 1er juillet les résultats enregistrés au 1er trimestre 2008 sur le marché francilien (le dossier complet est consultable sur www.paris.notaires.fr).
Alors qu’est annoncé un très probable relèvement par la Banque centrale européenne de son principal taux directeur (V. Les Échos, 2 juill. 2008, « La remontée des taux précipite le retournement des marchés immobiliers en Europe », par S. Dupont), les notaires annoncent un « coup de froid sur les ventes » et un « coup de frein sur les prix ».
Chute du nombre des ventes de logements
En Île-de-France, les ventes de logements, tous segments confondus, ont connu une baisse de 8,8 %, le logement ancien étant particulièrement affecté (90 % des transactions franciliennes). Cette décrue touche tant les appartements (- 13,6 % à Paris, - 9,8 % en Petite Couronne et - 6,3 % en Grande Couronne). Le neuf connaît quant à lui une évolution contrastée : les pavillons connaissent une baisse généralisée, tant en Petite (- 38,8 %) qu’en Grande Couronnes (- 14,4 %) alors que les appartements font preuve d’une...
