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Le quotidien du droit en ligne

Bruno Wertenschlag

Les groupes de logement social

La notion de «groupe de sociétés» n’a pas de définition unitaire en droit français. Elle n’en recouvre pas moins une réalité incontournable du monde de l’entreprise. Le secteur du logement social n’est pas resté à l’écart de ce phénomène et de grands groupes s’y sont développés. L’idée d’un intérêt de groupe est cependant parfois contrariée dans ce secteur par l’existence d’un intérêt général (la production et la gestion de logements sociaux), limitant ou interdisant certains flux financiers ou de services entre les sociétés membres du groupe. La nouvelle loi de simplification du...

Les conventions globales de patrimoine

A la condition d’avoir préalablement établi un plan stratégique de patrimoine, les organismes de logement social peuvent désormais conclure avec l’Etat des conventions globales de patrimoine, les autorisant à adapter les loyers et les plafonds de ressources en fonction des services attachés à chaque immeuble. Les organismes acquièrent, ce faisant, la possibilité de pratiquer, immeuble par immeuble, une politique de peuplement, censée favoriser la mixité sociale. Le décret du 8 mars 2007 définit les modalités de cette gestion locative fine. L’avenir dira si ce...