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Lors d’une conférence de presse commune qui s’est tenue le 28 avril 2011, les Notaires de France et leurs homologues de Paris-Ile-de-France ont successivement envisagé le volume des transactions, l’évolution des prix dans l’ancien, les caractéristiques des acquéreurs et les perspectives pour 2011.
par Y. Rouquetle 5 mai 2011
Volumes
Selon les Notaires de France, « la reprise des transactions immobilières constatée au second semestre 2009 s’est confirmée au 1er semestre 2010 et accélérée en fin d’année : les volumes des ventes se situant à des chiffres voisins des années 2000/2007. 782 000 transactions actées dont 619 000 en Province (+ 30 % par rapport à 2009) et 163 000 en Ile-de-France (+ 37 % par rapport à 2009) ».
Prix dans l’ancien
Une distinction doit être opérée entre les villes et les régions.
1. Évolution des prix dans les villes
Concernant les transactions portant sur les appartements, sans surprise, l’évolution la plus forte se situe à Paris intra muros (+ 17,5 %). Le prix médian au m2 s’élevait, fin 2010, à 7 330 €. Selon les Notaires Paris-Ile-de-France, « le cap des 8 000 € sera vraisemblablement atteint à la fin du 1er semestre » 2011. Puis viennent Lyon (+ 8,3 %, prix médian au m2 : 2 873 €), Angers (+ 7,1 %,...
