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Au 2e trimestre 2009, le nombre de transactions est reparti à la hausse. Quant à la correction des prix, elle se poursuit. Sur l’ensemble de l’année 2009, la baisse devait être contenue entre 9 et 12 %.
par Y. Rouquetle 11 septembre 2009
Volumes
Sans oser parler d’embellie, après le niveau historiquement bas des 4e trimestre 2008 et 1er trimestre 2009 (- 42 % cet automne et cet hiver), les notaires de Paris-Ile-de-France évoquent, pour l’activité immobilière du 2e trimestre, un « retour à une situation plus normale ». Et, selon les résultats provisoires enregistrés en juillet cette tendance devrait perdurer.
Au cours du 2e trimestre, la baisse du volume des transactions dans l’ancien est de 24 %, affectant davantage le secteur des maisons individuelles que celui des appartements.
Quant au marché du neuf, il résiste plutôt bien, grâce, notamment, au succès remporté par le dispositif « Scellier ».
D’un point de vue géographique, on notera que la grande couronne, qui est entrée dans la crise dès le 2e trimestre 2008, fait désormais montre de plus de dynamisme que la petite couronne.
Prix
En matière de prix, les notaires estiment que la correction des prix s’est installée, mais qu’il n’y a pas de...
