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Article
Marché immobilier francilien : moins de ventes et des hausses moins fortes
Marché immobilier francilien : moins de ventes et des hausses moins fortes
par Y. Rouquetle 6 décembre 2011
Au cours d’une conférence de presse qui s’est tenue le 24 novembre 2011, la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France a présenté l’état du marché immobilier au 3e trimestre 2011.
Volumes
49 500 logements ont été vendus en Ile-de-France, neuf et ancien confondus, soit - 4 % par rapport au 3e trimestre 2010 (- 15 % dans le neuf et - 2 % dans l’ancien).
Selon la Chambre, « pour l’ensemble de l’année 2011, la baisse d’activité s’accentuera car il faudra faire référence au 4e trimestre 2010 qui a connu un volume de ventes exceptionnel ». Il est toutefois possible que « des ventes conclues rapidement pour échapper à la nouvelle réglementation sur les plus-values viennent tempérer ces évolutions ».
Prix
« Le ralentissement observé du nombre de ventes est à la fois progressif et modéré. D’une manière générale, ce mouvement a atténué la progression des prix de vente en Ile-de-France, mais sans inverser encore le mouvement haussier ».
À Paris, au 3e trimestre 2011, l’indice Notaires-INSEE a augmenté de 2,7 %, atteignant 8 360 €/m2, soit une division par deux de la hausse par rapport au trimestre dernier. Ainsi, en un an, la progression des prix parisiens repasse sous la barre des 20 %.
Au 4e trimestre,...
