- Administratif
- Toute la matière
- > Acte
- > Bien
- > Collectivité territoriale
- > Compétence
- > Contrat et marché
- > Droit économique
- > Droit fondamental et liberté publique
- > Election
- > Environnement
- > Finance et fiscalité
- > Fonction publique
- > Police
- > Pouvoir public
- > Procédure contentieuse
- > Responsabilité
- > Service public
- > Urbanisme
- Affaires
- Civil
- Toute la matière
- > Arbitrage - Médiation - Conciliation
- > Bien - Propriété
- > Contrat et obligations
- > Droit et liberté fondamentaux
- > Droit international et communautaire
- > Famille - Personne
- > Filiation
- > Mariage - Divorce - Couple
- > Procédure civile
- > Responsabilité
- > Succession - Libéralité
- > Sûretés
- > Voie d'exécution
- Européen
- Immobilier
- IP/IT et Communication
- Pénal
- Toute la matière
- > Atteinte à l'autorité de l'état
- > Atteinte à la personne
- > Atteinte aux biens
- > Circulation et transport
- > Criminalité organisée et terrorisme
- > Droit pénal des affaires
- > Droit pénal général
- > Droit pénal international
- > Droit social
- > Enquête
- > Environnement et urbanisme
- > Etranger
- > Informatique
- > Instruction
- > Jugement
- > Mineur
- > Peine et exécution des peines
- > Presse et communication
- > Santé publique
- Social
- Toute la matière
- > Accident, maladie et maternité
- > Contrat de travail
- > Contrôle et contentieux
- > Droit de la sécurité sociale
- > Grève
- > Hygiène - Sécurité - Conditions de travail
- > IRP et syndicat professionnel
- > Protection sociale
- > Rémunération
- > Rupture du contrat de travail
- > Santé publique
- > Temps de travail
- > Travailleurs handicapés
- Avocat
Article
Cession forcée d’un bail : reconstitution du dépôt de garantie
Cession forcée d’un bail : reconstitution du dépôt de garantie
L’obligation, pour le cessionnaire, d’exécuter les contrats cédés « aux conditions en vigueur au jour de l’ouverture de la procédure », entraîne celle, si nécessaire, de reconstituer un dépôt de garantie.
par A. Lienhardle 29 septembre 2008
La Cour de cassation fait ici une application stricte, et sévère pour le cessionnaire, de l’obligation, pour ce dernier, qui s’est vu transféré le bénéfice d’un contrat nécessaire au maintien de l’activité, d’exécuter ce contrat « aux conditions en vigueur au jour de l’ouverture de la procédure, nonobstant toute clause contraire », prévue aussi bien par l’ancien article L. 621-88 (applicable en l’espèce) que le nouvel article L. 642-7 du code de commerce.
La logique de cette disposition, objet de l’alinéa 3 de ces textes, est facile à comprendre : le cocontractant, dont l’autonomie de la volonté...
