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Article
Marché immobilier francilien : changement de dynamique
Marché immobilier francilien : changement de dynamique
Selon les Notaires Paris-Île-de-France, le marché immobilier est dans l’attente, après un premier trimestre atypique.
par Y. Rouquetle 5 juin 2012
Au cours d’une conférence de presse qui s’est tenue le 31 mai 2012, la Chambre des notaires de Paris-Île-de-France a présenté l’état du marché immobilier au 1er trimestre 2012.
Volumes
Après un mois de janvier exceptionnel, lié au changement de régime des plus-values immobilières (en vigueur depuis le 1er février), les mois de février et de mars ont été très nettement orientés à la baisse (respectivement, - 16 % et - 21 %), laissant augurer un changement de dynamique.
« Les acquéreurs font preuve de davantage de sélectivité, ils sont plus réticents à s’engager et ont besoin de plus de temps pour concrétiser leur achat ».
Il reste que grâce à cette embellie passagère (en janvier, les ventes ont presque doublé par rapport à janvier 2011), au 1er trimestre 2012, le nombre de ventes progresse de 14 % par rapport au 1er trimestre 2011, avec 43 000 ventes réalisées (+ 16 % pour les appartements et + 7 % pour les maisons).
Prix
Selon les Notaires Paris-Île-de-France, « la tendance récente à l’érosion des prix est confirmée, mais dans un mouvement très progressif et assez habituel : les prix résistent...
