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Article
Marché immobilier francilien : une correction sur les prix toujours en attente
Marché immobilier francilien : une correction sur les prix toujours en attente
Au cours d’une conférence de presse qui s’est tenue le 28 mai 2013, la Chambre des notaires de Paris-Île-de-France a présenté l’état du marché immobilier au 1er trimestre 2013.
par Astrid Lauriettele 10 juin 2013
Volumes
Tous les départements et tous les marchés – appartements et maisons – ont été affectés par un repli de leurs ventes pendant cette période. Le recul le plus sévère s’est produit dans la capitale, où le coup de frein sur les ventes se poursuit. En 2013, 6 300 appartements anciens ont été vendus à Paris au 1er trimestre, contre 8 600 à la même période en 2012 et 6 700 en 2011.
Au total, et compte tenu des baisses accumulées depuis plusieurs trimestres, les ventes des douze derniers mois ne dépassent pas 121 500 logements anciens en Île-de-France.
Prix
Une légère baisse des prix observée en fin d’année 2012 s’est confirmée en Île-de-France. Mais le rythme de cette diminution reste particulièrement faible. En fait, les prix n’évoluent plus beaucoup depuis près de deux ans. Au 1er trimestre 2013, le prix des logements anciens en Île-de-France a diminué de 0,5 % par rapport au trimestre précédent. Le prix des appartements anciens a évolué au même rythme que celui des maisons. Le prix des appartements a varié en Île-de-France de - 0,4 % en trois mois et de - 0,5 % en un an pour s’établir à 5 470 euros/m² (4 380 euros/m² en Petite Couronne et 3 080 euros/m² en Grande...
