Accueil
Le quotidien du droit en ligne

Immobilier, Construction et Urbanisme | Documents et règles d'urbanisme

Au sommaire de l’AJDA du 18 février 2008

L’AJDA du 18 février 2008 (numéro 6) est en ligne pour les abonnés de la base matière « Droit administratif ».

par E. Royer

Droit de préemption et programme local de l’habitat

La motivation par référence est une possibilité mais non une obligation dès lors que la décision de préemption répond à l’objet défini par l’article L. 210-1 du code de l’urbanisme.

par Y. Jégouzo

Conséquences de l’illégalité d’un plan d’urbanisme sur un permis de construire

À la suite de la déclaration d’illégalité d’un document d’urbanisme sur le fondement duquel un permis de construire a été délivré, le requérant ne peut invoquer ce moyen que s’il fait valoir que ce permis méconnaît les dispositions remises en vigueur.

par C. Faivre

Au sommaire de l’AJDA du 11 février 2008

L’AJDA du 11 février 2008 (numéro 5) est en ligne pour les abonnés de la base matière « Droit administratif ».

par E. Royer

Urgence à suspendre le permis de construire d’éoliennes malgré l’obligation de remise en état

Le Conseil d’État a jugé, dans un arrêt du 29 janvier 2008, que l’obligation, imposée par l’article L. 553-3 du code de l’environnement à l’exploitant d’une éolienne, de remise en état du site à la fin de l’exploitation ne fait pas disparaître le caractère difficilement réversible de la construction et l’urgence qui peut exister à en suspendre le permis de construire.

par J.-M. Pastor

Perspectives de l’ANRU

Avec au 1er janvier 2008, 298 projets globaux approuvés et 228 conventions signées, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine a pour objectif notamment d’opérer une délégation plus large au profit des délégués territoriaux au niveau de l’instruction comme du suivi des dossiers.

par C. Faivre

Changement de destination d’un immeuble et raccordement aux réseaux

Dans un arrêt du 11 janvier 2008, le Conseil d’État a jugé que l’article L. 111-6 du code de l’urbanisme qui interdit le raccordement aux réseaux des constructions non légalement autorisées n’est pas applicable au changement de destination d’une construction dès lors qu’il n’a pas nécessité de travaux.

par C. Faivre

Non-publication des conclusions de l’enquête publique avant la modification d’un POS

La non-publication des conclusions de l’enquête publique préalablement à la modification d’un POS n’affecte pas la légalité de celui-ci.

par Y. Jégouzo

Préemption illégale : seuls les préjudices directs et certains sont indemnisables

Seuls les préjudices financiers directs et certains causés par une décision de préemption illégale sont indemnisables, rappelle le Conseil d’État.

par E. Royer