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Le quotidien du droit en ligne

Immobilier, Construction et Urbanisme | Construction - Promotion

Assurance dommages-ouvrage : l’importance de la déclaration de sinistre

L’efficacité de l’assurance dommages-ouvrage est subordonnée à la déclaration du sinistre auprès de l’assureur, peu important qu’il s’agisse d’un sinistre nouveau ou de l’aggravation d’un sinistre ancien déclaré. À défaut de nouvelle déclaration de sinistre, la demande d’expertise pour les nouvelles fissures présentée à l’encontre de l’assureur dommages-ouvrage n’est pas recevable.

par T. de Ravel d'Esclapon

La garantie extrinsèque d’achèvement et les vicissitudes du permis de construire

La validité de la garantie extrinsèque d’achèvement est-t-elle subordonnée à l’existence d’un permis de construire en cours de validité ? La caducité du permis de construire constitue-t-elle la défaillance du vendeur en l’état futur d’achèvement ?

Élections présidentielles : et si l’on parlait – vraiment – logement ?

Déçu par les propositions des candidats aux élections présidentielles en matière de logement, qui font abstraction des questions de fond, Alain Durance, juriste d’entreprise, ose poser quelques questions impertinentes.

Dans cet article (en Bonus dans le numéro de mars de l’AJDI, uniquement consultable sur Dalloz revues), l’auteur pointe du doigt :

• la dilution des responsabilités ;
• la complexité de la réglementation et l’asphyxie qui en découle ;
• les inexorables relances périodiques ;

par Y. Rouquet

La loi majorant les droits à construire de 30 % est adoptée

Le projet de loi relatif à la majoration des droits à construire a été, en un temps record, adopté définitivement le 6 mars 2012 (V. Dalloz actualité, 14 févr. 2012, obs. A. Vincent isset(node/150397) ? node/150397 : NULL, 'fragment' => isset() ? : NULL, 'absolute' => )) .'"'>150397). Déposé le 8 février 2012 à l’Assemblée nationale, ce texte a fait l’objet d’une lecture devant chaque chambre. Devant le désaccord des sénateurs (V. AJDA 2012. 410), une commission mixte paritaire a été réunie. Celle-ci ayant échoué le 5 mars, ce projet a fait l’objet d’une nouvelle lecture par les députés le jour même et au Sén

par S. Brondel

Travaux sur existants : la responsabilité

Il n’existe pas de régime spécifique en matière de responsabilité applicable aux travaux réalisés sur existants, d’où la nécessité d’une adaptation prétorienne du régime applicable à la réalisation des travaux neufs. Il s’agira principalement d’établir une frontière claire entre le régime de droit commun et celui des garanties légales (C. civ., art. 1792 s.), tant pour les dommages aux travaux neufs que pour ceux affectant les existants eux-mêmes .

RDI 2012. 128

BT01 de novembre 2011

L’index national bâtiment « tous corps d’état » (symbole BT01) s’établit à 862,7 pour le mois de novembre 2011.

par Y. Rouquet